Stärken :
Laissez vous séduire par cette propriété située dans un écrin de verdure au calme et à l'abri des regards ! Après avoir franchi le portail motorisé, vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans une cour pavé à l'avant de la maison. Ce pavillon traditionnel vous offrira de beaux volumes pour accueillir votre famille : Hall d'entrée cathédrale avec placard, pièce de vie traversante et lumineuse de 65 m2 avec cheminée et cuisine équipée. Elle ouvre directement sur une terrasse de 60 m2 exposée plein SUD où vous pourrez profiter d'un SPA et d'un endroit ombragé sous une pergola. Attenant à la cuisine, une buanderie, accessible également à la terrasse. Une chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau et wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un escalier avec vide sur le hall d'entrée vous amènera à une mezzanine distribuant les 3 grandes chambres (17 m2, 15 m2 et 13 m2) ainsi qu'un dressing de 10 m2 (pouvant être transformé en chambre), une salle de bains (douche + baignoire), wc indépendant. Pour le stockage : un garage avec grenier. Vous profiterez également d'un jardin paysagé avec sa PISCINE connectée et chauffée (8x4) . Bien rare sur le secteur ! coup de coeur assuré ! | Honoraires inclus de 1.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 100 €. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 2010.00 und 2780.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr Referenz | VM546 | Stadt | Nozay 91620 | Gebäudetyp | Einzelne | Wohnfläche | 173.00 m² | Wohnzimmer | 65 m² | Grundstücksgröße | 12 a | grösse der Terasse | 60 m² | Zimmer | 8 | Schlafzimmer | 5 | Ebenen | 1 | Badezimmer | 1 | Duschraum | 1 | WC | 2 unabhängig | Epoche - Baujahr | 2009 | Lage | Su00fcden | Wasserversorgung und Entwässerung | | Küche | Eingericht und ausgestattet | Eigener Parkplatz | 1 | Aussenparkplatz | 8 | Pool / Schwimmbad | Ja | Grundsteuer | 2 026 €/an |
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